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「新乡化纤股票」金地集团股票怎么样:10月销售表现靓丽 拿地较为积极

发布时间:2020-11-10  作者:东兴证券大智慧    

事务

公布公司计划在10月发布数据。2020年10月,公司实现合同面积102.7万平方米,同比上升18.34%;合同金额达到200.3亿元,同比上升增长26.80%。2020年10月,-实现合同总面积926.2万平方米,同比上升;增长16.20%。累计合同金额达到1900.8亿元,同比上升增长20.58%

评论:

十月销售辉煌。10月份,公司销售额仍保持较高增长速度,单月实现合同面积102.7万平方米,同比上升18.34%;合同金额200.3亿元,上升26.8,股票小工具; 0%,平均售价19503元/平方米,为上升的7.1%,2020年10月,-实现合同总面积926.2万平方米,上升;同比增长16.20%,累计合同金额1900.8亿元,上升同比增长20.58%;平均售价20523元/平方米,同比增长3.8%。

10月份,我们努力争取土地。10月新增6个地块,征地面积184.1 万方,金额107.1亿元,平均楼面价格5817元/平方米,占销售金额的53.5%,努力征地。主要是公司在大连,板块, 甘井子区生态科技创新城收购了5块土地,共计77.599亿元。1 10月,-新增征地861.0 万方,累计征地金额649.9亿元,平均楼面价格7548元/平方米,占销售金额的34.2%。1-按10月份征地量计算,一线占21.8%,二线占45.1%,三四线占33.1%;上海(14.6%)、大连(14.5%)、东莞(8.7%)、沈阳(4.3%)和南京(3.9%)是那田的主要城市。

融资优势明显,金融结构健全。止于2020年第三季度末,公司三条红线仍达标,资产扣除预收款后的负债率为69.9%;净负债率67%;现金与债务之比为1.09。公司融资优势显著。2020年半年度报告中停止债务融资的加权平均成本为4.86%,比2019年的4.99%更接近下降。自第三季度以来,公司融资成本保持较低水平,8月3日发布的中期票据利率为3.83%,10月发布的5年期公司债券利率为3.95%。

投资建议:金地集团融资优势明显,看好公司在当前形势下的长期增长前景。我们预计公司2020年和-2021年的EPS分别为2.45元和2.87元。根据收盘价11月6日的计算,PE分为5.8倍和4.9倍,维持“买入”评级。

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